本文目录一览：
- 〖壹〗 、二房东把厨房改成卧室可以打119举报嘛?
- 〖贰〗 、有天然气管道的房间可以住人吗
- 〖叁〗、二房东是怎样装修毛坯房的
- 〖肆〗 、房屋渗水,房东和二房东不愿赔偿,我家该怎么做?
- 〖伍〗 、二房东的租房合同有法律效用吗
二房东把厨房改成卧室可以打119举报嘛?
可以 。二房东把厨房改成卧室可以打消防+住建部门举报 。二房东在出租期间把厨房改成卧室是违法违规的 ，有权利退租。可以去当地房管部门举报 。
你要举报的群租房问题包含在内 ，所以直接拨打12319就可以了 。
可以去房管部门，街道办事处举报。例如北京市的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中强调 ，发现承租人违反相关规定和合同约定的 ，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。
违法 。如果房东私自改造出租屋，这个时候进行出租是不合法的 ，业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利 ，但是不得利用这个权利危及建筑物的安全，不得损害他人的合法权益 。
然后再退你。二房东也是生意的一种 ，一般平时打好关系 ，见面常打招呼，有礼貌 ，请他吃饭 ，偶尔买些水果给他也好，送点特产 ，这是人际关系 ，也会退你押金让你提前走的啦 。你守好你的规距，哪里会有坑的说话 ，我不信别人特意针对你 ，特意赶租客什么之类的，要是赶紧报警远离 。
有天然气管道的房间可以住人吗
〖壹〗、住人存在安全风险。 房间内若有天然气管道未披露，可能构成欺诈 ，导致合同无效 。 厨房等设有天然气表、灶具和输气管道的地方 ，不宜作为卧室 。 天然气泄漏可能导致窒息，遇火源可能引发爆炸。
〖贰〗 、不可以 ，很危险 。可以因为对方隐瞒房间内有天然气管道真相 ，属于欺诈行为 合同无效 。
〖叁〗 、根据燃气安全管理相关规范，有燃气管道及设施的房间是不允许住人的 ，厨房间严禁住人。
〖肆〗、使用天然气的房间集表 、灶 、输气管道于一室 ，一旦出现漏气，燃气浓度过高时 ，由于氧气不足会使人窒息 ，遇火星还会导致爆炸燃烧，因此 ，厨房等有燃气设施的房间不能住人 。天然气无色、无味 、无毒且无腐蚀性 ，主要成分为甲烷，也包括一定量的乙烷 、丙烷和重质碳氢化合物 。
〖伍〗、安装天然气管道的房间，只要严格按照相关规定定期检查有没有漏气 ，平时保持开窗通风 ，长期呆人没有问题。
二房东是怎样装修毛坯房的
二房东拆卸原始装修，厨房里可以节省的还蛮多 ，如果瓷砖 、天花板等都还可以用 ，柜子这些检查重新安装一下，或者是换个新的也行 ，不坏呢 ，能够用的，在安全范围内的都可以留着 ，不用重新装修 ，这样会比较便宜。坏的修，不坏的留就行 。
二房东租毛坯房的原因： 降低成本投入 。毛坯房租金相对于已经装修好的房子会更低 ，这对于预算有限的二房东来说是一个更具吸引力的选取。通过租毛坯房 ，二房东可以节省一大笔装修费用，降低自己的运营成本 。详细解释：节省装修费用：装修是一个既耗费时间又耗费金钱的过程 。
二房东经营：专业或业余的二房东会租赁毛坯房，进行简单装修后转租出去 ，这是租赁市场的正常运作。个体经营户：对于需要存储物资的小商家来说 ，毛坯房因其较低的租金成本，成为经济实惠的选取 。
房屋空置 。二房东的盈利模式在于不同租赁方式之间的费用差异和提供的增值服务 ，以及毛坯房与精装房之间的租金溢价。为了获取更好的租金 ，二房东通常需要对房屋进行装修和配备必要的家电 。 不良租客 。
房屋空置 二房东的利润主要来自于房间，整租 ，分租之间的差价 ，以及部分增值服务，来自于毛坯房和精装房之间的溢价。很多二房东在收到房屋之前 ，房屋可谓是杂乱差 ，为了租出好费用，必须要对房子进行重新装修 ，并配齐家电器具 。
房屋渗水,房东和二房东不愿赔偿,我家该怎么做?
〖壹〗 、通过律师起诉原房东 ，告原房东侵害邻居相邻权，建议到房管局律师窗口询问具体需要提供哪些手续，顺利的话要两三个月左右的时间 ，看所处地方法院审理的效率 ，执行起来不会太困难 。《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害 ，排除妨碍 ，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修 ，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
〖贰〗、综上所述 ，租客面对二房东违约，应首先考虑报案 ，保护自身权益 ，同时与房东沟通协商 。通过法律途径解决问题，确保自身权利得到合法维护 。
〖叁〗 、房东有权因二房东的违约行为收回房屋 ，租客应主动与房东进行沟通 ，说明情况，并寻求协商解决方案。通过法律途径解决争议：根据《中华人民共和国合同法》，租客与二房东之间的合同争议可以通过和解 、调解等方式解决 。
〖肆〗、遇到二房东违约可先与对方协商 ，要求对方履行约定 ，如协商不成功，可起诉对方 。起诉流程如下：当事人起诉 ，首先应提交起诉书 ，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别 、年龄 、籍贯、住址 。
二房东的租房合同有法律效用吗
〖壹〗 、二房东的合同效力取决于原房东的态度 。若原房东同意转租 ，则二房东的合同有效。 若原房东未同意转租 ，但未在六个月内提出异议，则合同视为有效 。 从法律角度看 ，二房东的行为通常是非法的 ，除非合同中有原房东同意转租的条款 。 如果合同明确禁止转租，则租客与二房东的合同无效。
〖贰〗 、楼主您好 ，您和二房东签订的租赁协议在法律上是没有效力的 ，因为二房东并非房屋所有权人，没有处置和收益的权利 。根据法律规定，房东有权收回房屋 。因此 ，在签订合同时应确认房东身份的真实性。此外 ，建议以后租房时通过中介介入，以降低风险。
〖叁〗、与二房东签订的租房合同在得到大房东同意的情况下是有效的 。以下是几点详细说明：大房东同意是关键：如果合同中已明确规定允许转租 ，或者大房东以书面形式明确表示同意转租 ，那么二房东有权将房屋转租给第三人，此时与二房东签订的合同有效 。
〖肆〗 、与二房东签订的租房合同具有法律效力。与二房东签订的租房合同是否具备法律效力 ，主要取决于二房东是否拥有房屋的合法租赁权以及合同内容是否合法合规 。若二房东已经从前手房东那里取得了房屋的合法租赁权 ，并且按照法律规定与你签订租房合同，那么这份合同是具有法律效力的 。
